21 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 477 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 17.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grammoire à 149 mètres
- Vertou à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 434 mètres

Ventes au 21 Rue de la Grammoire

Les 0 ventes au 21 Rue de la Grammoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Grammoire dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Grammoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 21 Rue de la Grammoire se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grammoire se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Vertou et -2.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.