41 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 541 €

de 3 104 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°39 et de 0.17 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 41 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 55 parkings - 1103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 131 mètres
- Vertou à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 771 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 783 mètres

Ventes au 41 Rue de la Maladrie

Les 0 ventes au 41 Rue de la Maladrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Maladrie dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Maladrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 41 Rue de la Maladrie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Maladrie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.