1 Rue de Saintonge, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°3 et du 12.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Saintonge, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 403 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saintonge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Rue de Saintonge se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saintonge se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
