2 Rue de Saintonge, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 964 € à 3 617 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de Saintonge, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 et de 7.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Saintonge, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île De France à 35 mètres
- Vertou à 2050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 397 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres

Ventes au 2 Rue de Saintonge

Les 2 ventes au 2 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

405 000 €(3 616 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue de Saintonge, 44120 Vertou

29 octobre 2019

520 000 €(2 723 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•191 m²

2 Rue de Saintonge, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saintonge se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.