18 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abbadie, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 175 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Abbadie
Une vente a été recensée au 18 Rue Abbadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abbadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abbadie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 18 Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 18 Rue Abbadie se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abbadie se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -8.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
