9 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbadie, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 167 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbadie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 Rue Abbadie se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbadie se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -10.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
