7 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 512 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 178 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 176 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres

Ventes au 7 Rue Abbadie

Les 0 ventes au 7 Rue Abbadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Abbadie dans son marché local

Prix du 7 Rue Abbadie par rapport à la voie

Sur Rue Abbadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 7 Rue Abbadie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abbadie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.62 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.