22 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 177 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de 1.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 150 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres

Ventes au 22 Rue Abbadie

Les 0 ventes au 22 Rue Abbadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Abbadie dans son marché local

Prix du 22 Rue Abbadie par rapport à la voie

Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Rue Abbadie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbadie se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -13.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.