5 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbadie, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 187 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 Rue Abbadie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abbadie se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
