13 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 163 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 338 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres

Ventes au 13 Rue Migneron

Les 0 ventes au 13 Rue Migneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Migneron dans son marché local

Prix du 13 Rue Migneron par rapport à la voie

Sur Rue Migneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 Rue Migneron se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Migneron se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -19.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.