13 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Migneron, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Ventes au 13 Rue Migneron
Une vente a été recensée au 13 Rue Migneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Migneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Migneron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Migneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Migneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Migneron dans son marché local
Prix du 13 Rue Migneron par rapport à la voie
Sur Rue Migneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 13 Rue Migneron se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Migneron se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
