52 Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Lamballe, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 320 mètres
- - Les Aubrais à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 755 mètres
- - Collège Condorcet à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 733 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 81 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Lamballe
Une vente a été recensée au 52 Boulevard de Lamballe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Lamballe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Lamballe dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Lamballe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 52 Boulevard de Lamballe se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Lamballe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Lamballe se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 25.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
