5 Rue Frédéric Chopin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
À propos du 5 Rue Frédéric Chopin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 267 mètres
- - Les Aubrais à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 362 mètres
- - Collège Condorcet à 471 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 399 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 325 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 307 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 5 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 5 Rue Frédéric Chopin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frédéric Chopin se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 33.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
