Rue Frédéric Chopin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Chopin, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Chopin se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.2 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Chopin à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Chopin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 267 mètres
- - Les Aubrais à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 362 mètres
- - Collège Condorcet à 471 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 399 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 325 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin
Adresses Rue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
