165 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°169 bis et de 0.14 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 997 mètres
- - Gien à 2610 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1297 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2269 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 2609 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1541 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 165 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 165 Route d'Orléans se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route d'Orléans se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 165 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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