1 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Briqueteries, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 354 mètres
- - Gien à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 259 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 233 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 269 mètres
Ventes au 1 Rue des Briqueteries
Une vente a été recensée au 1 Rue des Briqueteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Briqueteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Briqueteries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Briqueteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Briqueteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Briqueteries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Briqueteries par rapport à la voie
Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 1 Rue des Briqueteries se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Briqueteries se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
