3 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Briqueteries, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 358 mètres
- - Gien à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 256 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 230 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Briqueteries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Briqueteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Briqueteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Briqueteries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Briqueteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Briqueteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Briqueteries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Briqueteries par rapport à la voie
Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Rue des Briqueteries se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Briqueteries se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
