44 bis Rue des Briqueteries, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 183 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue des Briqueteries, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 et de 0.21 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 44 bis Rue des Briqueteries, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 477 mètres
- Gien à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 312 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 307 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 291 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Briqueteries

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Briqueteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue des Briqueteries dans son marché local

Prix du 44 bis Rue des Briqueteries par rapport à la voie

Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 44 bis Rue des Briqueteries se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Briqueteries se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie Curie, 45500 Gien(1,235 €)

Rue Creuse, 45500 Gien(1,357 €)

Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien(1,483 €)

Place Curie, 45500 Gien(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue des Briqueteries

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue des Briqueteries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.