Rue des Verdiers, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Verdiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Verdiers
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Prix Rue des Verdiers dans son marché local
Prix Rue des Verdiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Verdiers se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Gien et 32.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Verdiers
Les ventes enregistrées Rue des Verdiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Verdiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1107 mètres
- - Gien à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 368 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1190 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 2219 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Verdiers
Adresses Rue des Verdiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Verdiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au Rue des Verdiers à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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