24 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1042 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 24 Rue Jean Moulin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Moulin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Gien et -17.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
