31 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 813 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 31 Rue Jean Moulin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Moulin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
