19 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 19 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 908 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 902 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 561 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 645 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 19 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 19 Rue Louis Blanc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Louis Blanc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
