8 bis Rue Thiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°7.
À propos du 8 bis Rue Thiers, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 727 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 715 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 bis Rue Thiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Thiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Thiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
