27 bis Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Dom Pèdre, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 154 mètres
- - Montargis à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 680 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 630 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Dom Pèdre
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Dom Pèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Dom Pèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Dom Pèdre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dom Pèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dom Pèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Dom Pèdre dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Dom Pèdre par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 27 bis Rue Dom Pèdre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Dom Pèdre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Dom Pèdre se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Dom Pèdre à Montargis
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Dom Pèdre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
