Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 26.25 % à celui du n°30 et de 23.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 465 m² au sol
Les 4 ventes au 23 Rue Dom Pèdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dom Pèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 Rue Dom Pèdre se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dom Pèdre se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dom Pèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
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