Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Canal, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 et de 25.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 59 logements - 10 locaux - 24 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 9 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montargis et 39.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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