2 Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 446 mètres
- - Collège du Chinchon à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 446 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Buisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Ferdinand Buisson se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Buisson se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
