16 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Ruelle Gué, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 425 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 398 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 591 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Ruelle Gué
Aucune vente n'a été recensée au 16 Ruelle Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Ruelle Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Ruelle Gué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Ruelle Gué dans son marché local
Prix du 16 Ruelle Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 16 Ruelle Gué se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Ruelle Gué se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montargis et -6.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
