Allée des Sycomores, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Sycomores, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sycomores dans son marché local
Prix Allée des Sycomores par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sycomores se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.55 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sycomores à Orléans
Le loyer moyen estimé Allée des Sycomores est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sycomores
Les ventes enregistrées Allée des Sycomores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sycomores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 314 mètres
- - Orléans à 3028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 436 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3365 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 114 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 587 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sycomores
Adresses Allée des Sycomores
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sycomores, classées par tranches de numéros.
