13 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 55.63 % à celui du n°15 et de 43.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2085 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0862 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0942 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0944 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0935 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0926 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0867 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0858 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0923 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0920 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 403 mètres
- - Collège Jean Rostand à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Avenue des Droits de l'Homme se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Droits de l'Homme se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
