5 Boulevard de Québec, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 576 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 509 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard de Québec, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 897 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Boulevard de Québec, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gare-Munster.
1 niveau - 3856 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierzon à 84 mètres
- Orléans à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 526 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 525 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 498 mètres
- Ecole primaire Molière à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Jacques Delalande(1 901€)

1 Allée Jacques Delalande(1 953€)

9 Avenue de Munster(2 118€)

5 Rue Théodulf(1 929€)

8 Rue Franklin(2 017€)

6 Rue Giffard(2 017€)

3 Rue Théodulf(1 955€)

2 Rue Charles Pensée(1 858€)

Prix du 5 Boulevard de Québec dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de Québec par rapport à la voie

Sur Boulevard de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 5 Boulevard de Québec se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de Québec par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Québec se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Delalande, 45100 Orléans(1,922 €)

Allée Pierre de Coubertin, 45100 Orléans(1,649 €)

Avenue de Munster, 45100 Orléans(2,110 €)

Avenue du Général Patton, 45100 Orléans(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.