30 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 30 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 488 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 355 mètres
Ventes au 30 Quai de la Madeleine
Les 2 ventes au 30 Quai de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai de la Madeleine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de la Madeleine dans son marché local
Prix du 30 Quai de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 30 Quai de la Madeleine se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Quai de la Madeleine se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
