32 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 501 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de la Madeleine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Quai de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Quai de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de la Madeleine se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
