34 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°26 et de 1.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Conférences à 97 mètres
- - Orléans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 541 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 285 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 201 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 34 Rue de Bellebat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bellebat se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
