8 Rue des Bons Etats, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bons Etats, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue des Bons Etats, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 130 mètres
- - Orléans à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 369 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bons Etats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bons Etats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bons Etats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bons Etats, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bons Etats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bons Etats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bons Etats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bons Etats par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Etats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 Rue des Bons Etats se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bons Etats par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bons Etats se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
