1 bis Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 828 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 bis Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 51 parkings - 999 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 197 mètres
- Orléans à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- Collège Dunois à 874 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1907 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 918 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Drufin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Drufin(2 249€)

3 Rue Drufin(2 867€)

12 Rue Sous les Saints(2 021€)

3 Rue du Puits Saint-Laurent(2 877€)

14 Rue Sous les Saints(2 622€)

6 ter Place Saint-Laurent(2 769€)

6 Place Saint-Laurent(1 935€)

4 bis Rue du Puits Saint-Laurent(3 007€)

Prix du 1 bis Rue Drufin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 bis Rue Drufin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Drufin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,479 €)

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,180 €)

Place Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,411 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.