1 bis Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Dunois à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 347 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 344 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Commandant de Poli
Les 5 ventes au 1 bis Rue du Commandant de Poli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Commandant de Poli dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Commandant de Poli par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant de Poli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 bis Rue du Commandant de Poli se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Commandant de Poli se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Commandant de Poli
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Commandant de Poli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Commandant de Poli
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