2 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 11 parkings - 716 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 351 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 397 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant de Poli
Les 17 ventes au 2 Rue du Commandant de Poli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant de Poli dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant de Poli par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant de Poli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue du Commandant de Poli se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant de Poli se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant de Poli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant de Poli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Commandant de Poli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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