54 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 222 mètres
- - Orléans à 2239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1387 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2766 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 996 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 54 bis Rue Guignegault se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Guignegault se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 bis Rue Guignegault
Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 bis Rue Guignegault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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