25 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 206 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Marceau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 25 Rue Saint-Marceau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Marceau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
