26 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 218 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Marceau
Les 2 ventes au 26 Rue Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Marceau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
