32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 146 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 165 mètres
- Orléans à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 210 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1998 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 866 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 288 mètres

Ventes au 32 Rue Saint-Marceau

Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

475 000 €(4 025 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•118 m²

32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Saint-Marceau(2 601€)

36 Rue Saint-Marceau(2 600€)

31 Rue Saint-Marceau(2 387€)

33 Rue Saint-Marceau(2 344€)

27 Rue Saint-Marceau(2 589€)

28 Rue Saint-Marceau(2 602€)

35 Rue Saint-Marceau(2 344€)

38 Rue Saint-Marceau(2 510€)

Prix du 32 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 32 Rue Saint-Marceau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Marceau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Savary, 45100 Orléans(2,656 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,893 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.