32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 210 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 288 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Marceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Marceau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
