9 bis Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 9 bis Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 237 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 355 mètres
Ventes au 9 bis Rue Saint-Marceau
Les 2 ventes au 9 bis Rue Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-Marceau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 bis Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint-Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
