1 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 180 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 200 mètres
- Orléans à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 458 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 328 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 512 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 321 mètres

Ventes au 1 Venelle Saint-Germain

Les 0 ventes au 1 Venelle Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle Saint-Germain dans son marché local

Prix du 1 Venelle Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Venelle Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Venelle Saint-Germain se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Saint-Germain se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poirier, 45100 Orléans(2,921 €)

Rue Saint-Germain, 45100 Orléans(2,625 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,422 €)

Rue Guillaume, 45100 Orléans(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.