3 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 230 mètres
- - Orléans à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 486 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Venelle Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Venelle Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Venelle Saint-Germain se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle Saint-Germain se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
