Rue des Hortes, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hortes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortes dans son marché local
Prix Rue des Hortes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortes se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.57 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortes à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue des Hortes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortes
Les ventes enregistrées Rue des Hortes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 117 mètres
- - Cahors à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège Gambetta à 135 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortes
Adresses Rue des Hortes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortes, classées par tranches de numéros.
