549 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 549 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 1 local - 71 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 573 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 549 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 549 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 549 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 549 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 549 Avenue du Maquis se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 549 Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 549 Avenue du Maquis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 2.98 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 549 Avenue du Maquis
Les biens actuellement en vente autour du 549 Avenue du Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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