1 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de 6.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Barthélémy à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 39 mètres
- - Cahors à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 180 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 494 mètres
Ventes au 1 Boulevard Léon-Gambetta
Les 3 ventes au 1 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Boulevard Léon-Gambetta se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Léon-Gambetta se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 19.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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