7 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de 13.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Jean XXII à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 14 mètres
- - Cahors à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 154 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 464 mètres
Ventes au 7 Boulevard Léon-Gambetta
Les 2 ventes au 7 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Boulevard Léon-Gambetta se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Léon-Gambetta se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 27.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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