11 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°13 et de 12.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Jean XXII à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 16 mètres
- - Cahors à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 143 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 449 mètres
Ventes au 11 Boulevard Léon-Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Léon-Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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