3 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 7.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Barthélémy à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 33 mètres
- - Cahors à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Boulevard Léon-Gambetta se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.76 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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